它的防水原理是利用防水涂料的前后形状，形成防水膜，将水分隔开来达到防水效果。如果防水层出现损坏其防水功能也将消失，因此要做好防水，就更需要正确的防水层维护方法。

引起屋顶防水层损坏的原因有很多，比如房屋顶板防水，长期受气候、光照、风雨侵蚀等自然因素的影响。以及屋顶上其他建筑物的尖利堆积等，都会造成屋面防水层的损坏。对于这种现象屋顶防水层要定期保养和维护，当然要选用好防水材料防水涂料也很重要！

防水补漏的办法：

1、甚至到时候去检查屋顶的防水层，人们就觉得很麻烦没耐心。但是应安排专业技术人员对屋面各种设备的工作情况，按照规范项进行全面细致地检查，并填写查看记录，然后根据屋面状况，请专业维修施工队进行维修。

2、使用屋顶时应避免不合理的损坏操作屋顶应注意防污和腐蚀，避免私人施工，使用期间应有专人处理。如果屋顶需要增加设备，需要专业人员进行合理的施工方法，施工时应采取必要的维护措施，以免损坏屋顶。

3、定期清洗确保防水设备处于有效状态，关键排水设备和防水关键部位应随时保持。平时要做好保养工作，让防水材料经久耐用充分发挥效益。