屋顶是建筑的顶层结构，这部分渗漏问题在现代建筑工程中非常常见，屋顶渗漏也是很多人不愿意购买顶层的原因之一。因为屋顶在建筑的顶层，受外部环境的影响很大。由于长期受到阳光、雨水、风力、严寒环境的影响，致使屋面防水资料受损，屋顶裂缝减少。施工数据质量差，施工技能不到位，也是屋面短期使用后渗漏的主要原因。屋面防水材料的应用范围比较广，存在着接缝施工的问题。施工技能不到位简单，导致防水卷材贴合度差。另外，由于外界环境的影响很容易引起漏水，屋顶渗漏会引起室内雨雪天气内居民受到屋顶渗漏的影响，极大地影响居民的居住和使用体验，是当时常见的建筑质量问题。

外墙是建筑工程的主要结构，也是渗漏问题的主要组成部分之一，由于建筑外墙与外界直接相连，因此渗漏的概率相对较大。目前，常见的外墙渗漏问题主要与外墙上窗户等外墙开口的连接不良有关，许多居民遇到了外墙与窗户连接部分的渗漏问题。外墙渗漏不仅会导致墙面涂料和外墙皮肤脱落，还会损坏房屋内部装饰，严重者还会导致外墙开裂。损坏窗户等外墙部件导致整体结构强度降低，影响整体施工安全。

随着施工技能的不断提高，人们对地下室的需求越来越高，地下室的适当施工不仅可以利用空间，还可以为居民提供极大的便利。在地下室施工过程中，我们会考虑其特殊的方向条件，进行适当的防水设计。但是从当时建筑物渗漏的实际情况来看，地下室渗水问题仍然严重，地下室是否简单，直接关系到混凝土资料及防水卷材的质量。许多地下室泄漏的主要原因是施工数据不符合标准，许多地下室在施工过程中不使用符合要求的混凝土数据。导致地下室墙体简单开裂或蜂窝孔，非常简单，一旦地下室墙体泄露将影响房屋基础结构的稳定性，长期泄漏问题将对房屋的安全性产生很大影响。