农村自建房屋顶有漏水的情况:
1、之前农村自建房,屋顶打起了水柱,但到现在几十年过去了,这样一点也不漏水。如今材料质量高,却有不少做过防水的房子,只是因为施工不达标,承建商赚黑心钱。由于浇注时不能用振杆捣实,或因水灰比例不当、砂石间隙过大,同时未做屋顶防水引起的混凝土空鼓。
2、不用说,如果裂缝没有泄漏,屋顶不平整,积水多,排水不畅。
3、地基没做好,房、屋沉降不均,屋顶大面积开裂,地基不稳固,房屋倒塌。如果是基础造成的,屋顶会漏水。如果不严重,可以先加固房子的基础,然后修复渗漏。严重的话,你能怎么办?推重建!
4、如果以前做过屋顶防水,大多数是用SBS防水卷材铺的,六七年以上,表面损坏严重,只能重新铺一次SBS。
若时间短,损坏不严重,那么,购买桶聚氨酯油漆再涂、,省时省力。然而,如果你想一劳永逸地使用好的材料来重做防水。如果屋顶老化,只能敲掉屋顶重做,一般现浇屋顶老化较少预制板较多。