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常见问题

小区外墙漏水有那些原因呢?

  • 作者:广西堡垒
  • 发布时间:2021-12-16
  • 浏览量:519

随着建筑业的发展,建筑工程的质量也受到了人们的重视,但外墙渗漏问题已经成为一种工程质量通病。如何有效修补外墙渗漏已成为我国建筑业的一大难题。


目前的施工技术和施工条件触及了外墙渗水构件的各个方面,自然、规划、材料、工艺、细节处理、施工交付等因素构成了建筑外墙渗漏的可能性。这些因素的存在都有可能构成房屋的外墙渗漏,从普通房屋外墙渗漏部位看原因集中表现在以下几个方面:


1、框式外墙柱跟砌体的连接方位未埋拉结筋的设置不牢固,或是拉结筋的距离、长度和数量不符合规范要求,当温度膨胀系数的差值相对较大时,就会构成衔接方位的裂缝,构成漏水的多发区。


2、房建墙施工过程中,找平层及抹灰层的砂浆未按照规范规划配置,进而构成砂浆强度的变化根据干缩开裂问题的发作构成墙面渗漏。


3、在施工过程中,外墙墙面砖与打底的砂浆之间存在着粘结不足的问题,进而形成空鼓病装饰面砖不够密实,出现沙眼或裂缝问题引发墙面渗水。


4、建筑物倾斜和倾斜滴水槽、鹰嘴等细节施工处理不当,雨水渗入容易造成墙体渗漏。


5、在建筑施工过程中,各种通过外墙管道和不同预留孔的预留孔处理不好,也会造成建筑墙体渗漏。


总而言之,目前构成我国房屋建造工程的外墙渗漏要多得多,要保证我国房屋建筑的整体质量。防止外墙渗漏问题的发生,加强房屋外墙漏水处理方法的探讨就显得尤为必要。


外墙防水补漏


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